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某女士财富管理方案(2/7)
陈生[理财专家] 发表于 2008-8-2 9:23:24



三、现金流量表/收支记录
(客户填写)


注:请每月一次汇总收支记录,以电邮或传真方式交给我们,让财务管理方案得到更好的执行。

 

(财务策划师填写)

现状评估: 每月支出当中,保险2万属于“存入性”支出,既作为风险管理,又作为专款专用的储备金,稳定地增加资产,房贷按揭 45000元中的80%属于“存入性”支出(即归还本金),余下20%9000元利息为支出项。

调整方案: 暂时无须调整。

原因说明:资产增值217万,资产平均回报达到8%,高于贷款利率,因此无须提前还款;另娱及交际费用1.5万属于当前享受,能保持生活品质,不需减少只需适当控制而无需刻意减少;保险总目标十年约存足300万,让退休储备与教育金储备专款专用,生活规划立于不败之地。                 

四、家庭背景

(客户填写)


五、人生剧本(财富目标)

(财务策划师配合客户填写)——根据个人及家庭的财务目标加以描述,如希望孩子读上怎么样的大学,自己什么时候退休,保持怎么样的生活品质等。

小姐及先生退规划:16年后,基本生活保证约300万(保险);品质生活提升体现生意收益及资产增值(土地、优质物业、黄金、股票、债券等),以年均增值8%计,18年后即2026年市值高达约5000万。

李旸的大学规划:2008年~2011年,已有4年大学教育金24万,25岁创业金5+红利约3万。

王思懿的成长规划:2008年~2021年,上海完成从幼儿园到中学的课程,2021年的大学基金从王小姐保险帐户支付。

六、财富管理方案概述(财务策划师填写)

1、优化资产,适时调整投资策略——黄金宝物配置5%,债券基金配置5%~10%,股票配置10%,优质物业配置30%回报预计10%以上。

2、食品、茶叶的传统业务保持——以780万的食品生意为基础,保持稳定,回报10%

3、优质物业长期持有——面对通胀的有力工具。

4、保险持续存入——2016年基本完成90%

第二部分

美好人生 “财神”相伴

注:财富锦囊指年度内客户面对投资理财的决策、30%月收入以上的消费决定时,可以向我方即时咨询,我方将于48小时内给予回复,最高可达八次之多!

第三部分

年度财富管理方案明细

(财务策划师填写)

一、资金管理规划:

目前状况: 每月现金余额在2万元之间,生活开支每月约10万元,收入约10万元。

年度建议: 保持50100万的灵活现金流(其中现金10万,活期10万,货币基金3080万)

分析及提示: 以最小的灵活资金维持日常开支,同时,让闲置资金有所增值——货币基金“相当于以活期方式享定期利息”(变现快速、利息近乎定期)

 

二、资金增值规划:

目前状况: 土地、优质物业及债券、股票等作为被动收入,食品及茶业为主动收入。              

执行建议: 鉴于主动增值与被动增值之回报大体接近,可按本年度建议优化组合,达致更佳理财效果。

分析及提示: 二线物业受宏调影响,短期难有起色,可部份套现(番禺、南海、烟台)后转入一线物业(上海),让资源优化,管理集中。

 

三、风险管理规划:

目前状况:  王小姐及两个女儿人寿保险方面非常完善,张生保障有待提高。               

执行建议:  大女出国加海外医疗,小女买校园保险,张生多买社保;财产保险要买足                

分析及提示:  土地、物业、食品厂、店铺的财产保障要计算好,完善后               

 

四、成本管理规划:

目前状况:  税赋不重,暂不需税务优化。                

执行建议:                                                                          

                                                                                     

分析及提示:                                                                       

 附:年度届满总结(            日)

上年度资产增值目标:              VS上年度资产增值实况:               

上年度净资产目标:                VS上年度净资产实况:                   

上年度财富管理亮点:                                     

分析及总结:                                         

 


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